木造注文住宅｜カトランホーム

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実施設計前打合せ

実施設計図面作成にあたり、実施設計前チェックリスト使って、設備の色、クロス、コンセントの位置など細かい仕様を決めていきます。特にコンセントの数と位置を慎重に決めていかないと、後で不便な思いをすることになります。そのためにはどこでどんな電気製品を使うのか、もれなくリストアップし、それを担当者に渡すことをオススメします。またＴＶのデジタル化やパソコン利用の増加で、ＬＡＮを含むマルチメディア配線を各部屋に行っておくことなども検討してみては・・・

手続きに時間がかかります。

契約をするとすぐに工事にかかるわけではありません。金融機関に住宅ローンの申し込みを行い、役所などへ建築確認申請を行って、確認がおりるのを待たなければなりません。提出する図面や書類を作成するのにも時間がかかります。着工はご契約から約４ヶ月とお考え下さい。

ローン申し込み　　設計住宅性能評価申請※　　建設住宅性能評価申請※　　性能保証登録申請※
確認申請
※加入は任意

着工前打合せ

確認申請手続き完了後に実施設計図書をもとに、営業担当者、現場監督、お客様とで着工前打合せを行います。これは着工後の変更・追加工事が工事管理において大きな時間的・労務的ロスにつながるからです。この打合せ終了後に材料の発注を行います。

着工式

大切なマイホームをどんな職人さんが建てるか心配･･･着工式では、全社員と大工さん、協力会社さんが集まり、顔合わせをする場です。顔を一度でも知っているとコミュニケーションがしやすくなります。工事中のトラブルはそういったコミュニケーション不足からなります。そして、心を込めてお客様の家を造ると宣言します。

現場説明会

図面、工程表をもとに工事監督・営業担当者・設計者・大工・協力会社が参加し、施工上の注意点、質疑応答などを行う場です。現場でその都度打合せすることが少なくて済み、工事がスムーズに進みます。

ご近所さんにごあいさつ

工事が始まると、近所に騒音やホコリで迷惑をかけるだけでなく、頻繁に出入りする工事車両も迷惑になります。地縄はりの前に、営業担当者、工事監督も一緒に行ってもらい、詳しく説明してもらいましょう。

解体工事・地盤補強工事

建替えの場合、建物付土地を購入の場合は、解体工事がから始め、その後必要な場合は地盤補強工事を行います。

地鎮祭

家づくりの無事を祈って、神主さんに敷地のお祓いをしてもらいます。地域によって費用の相場は異なりますが、3～6万円といったケースが多いようです。